Eigentumswohnung mit Panoramablick über die Kieler Förde bis zum Ehrenmal – Ostseebad Laboe!
Kaufpreis
Wohnfläche
Garage/ Stellplatz:
Bezugsfrei ab:
Zimmer:
Baujahr:
Objektzustand:
Ausstattung:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Endenergieverbrauch:
Energieeffizienzklasse
Wesentliche Energieträger:
Provision:
549.000,00 €
81,30 m²
2 Stellplätze
nach Vereinbarung
2
2007
Gepflegt
Gehobene Qualität
Gas-Heizung
Verbrauchsausweis
112,00 kwh(m²*a)
D
Gas
2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung selber verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Duschbad. Eine Besonderheit sind die zwei Dachterrassen. Die vordere Terrasse bietet einen unverbaubares Panoramabild zur Kieler Förde, dem Zentrum von Laboe bis zum Ehrenmal. Am Abend kann man die Sonnenuntergänge über den Kieler Ortsteil Schilksee genießen. Die zum Innenhof gelegene Terrasse ist zum Südwesten ausgerichtet und bietet reichlich Sonne. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus wie auch mit dem Aufzug erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Ausstattung
* 2 Zimmer
* Einbauküche
* Bad mit Dusche
* Fußbodenheizung
* 2 Dachterrassen
* Keller
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 1 Außenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in im Ostseebad Laboe. Der Hafen- und Zentrumsbereich des Ortes sind mit wenigen Schritten erreichbar. Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal, sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt. Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung. Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab. Der praktisch vor der Haustür liegende Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.