Nahezu energieautarke Doppelhaushälfte in Neumünster-Wittorf zu verkaufen!
Kaufpreis
Wohnfläche
Haustyp:
Grundstücksfläche:
Gäste-WC
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Energieausweistyp:
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger:
Endenergieverbrauch:
Objektzustand:
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Energieeffizienzklasse:
Bezugsfrei:
Garage/Stellplatz
Anzahl Garagen/Stellplatz:
Provision:
429.000 €
133,91 m²
Doppelhaushälfte
543,50 m²
Ja
4
220,00 m²
Verbrauchsausweis
Gas-Heizung
Gas
52,00 kWh/(m²*a)
Gepflegt
1988
Normal
B
nach Vereinbarung
Carport
2
Provision für Käufer: 2,38 %
2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Stadtteil Wittorf.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Vollbad, sowie drei Zimmer.
Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren energetisch auf den neusten Stand gebracht.
Mit einer 16,25 kWp-Solaranlage und 20 kWh-Speicher ist das Objekt nahezu energieautark; dank intelligenter Regelungstechnik wohnen Sie praktisch nebenkostenfrei und können zwei Elektroautos vollständig mit Solarstrom betreiben.
Der Garten ist sehr gepflegt und ein großes Doppelcarport runden dieses Angebot ab.
Das Haus liegt in zentraler Lage Schleswig-Holsteins mit exzellenter Autobahn-, Bahn- und Busanbindung – Hamburg und Kiel sind jeweils schnell erreichbar, obwohl Sie idyllisch im Grünen wohnen.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Überdachte Terrasse
- Photovoltaik-Anlage E3DC 16,25 kWp Ersparnis bei den Nebenkosten
- Gerätehaus
- Doppelcarport
- Wallbox
Lage
Die Immobilie liegt in Neumünster in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im Stadtteil Wittorf.
Das Objekt bietet eine sehr gute Kombination aus ruhiger Wohnlage, schneller Anbindung (Bus, Nähe Bahnhof), umfassender Nahversorgung und viel Freizeit- und Grünflächen in unmittelbarer Nähe – ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
- Beratung zum Versicherungsschutz