Kiel-Wellingdorf-Grundstück mit genehmigtem Baukonzept für 8 Wohneinheiten & 1 Geschäft zu verkaufen
Kaufpreis
Grundstücksfläche
Kurzfristig bebaubar:
Empfohlene Nutzung:
Abriss:
Verfügbar ab:
Provision:
689.000 €
606,00 m²
Ja
Mehrfamilienhaus
Nein
nach Vereinbarung
Provision für Käufer: 5,95 %
5,95 % Die Provision ist nach erfolgreicher Beurkundung fällig.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Grundstück, welches mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut werden kann.
Nettofläche ca. 700,00 m².
Geplant sind im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, im 1. + 2. Obergeschoss jeweils 3 Wohnungen in einer Größe von ca. 60,00 m² bis 90,00 m².
Im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen, Größe ca. 80,00 m² + 90,00 m², vorgesehen.
Ein aktueller positiver Bauvorbescheid der Stadt Kiel liegt vor.
RAUMAUFTEILUNG:
In diesem jetzigen Planungsstadium kann die innere Aufteilung des Objektes grundsätzlich geändert werden.
Lage
Der Standort des Objektes befindet sich im Herzen des Stadtteils Wellingdorf.
Er liegt im Bereich der Einkaufsmeile der Schönberger Straße.
Der Stadtteil Wellingdorf hat in den letzten Jahren durch die Ansiedlung der Fachhochschulen sowie diverser Unternehmen (u. a. GEOMAR) auf dem früheren Gelände des alten „Seefischmarktes“ enorm an Bedeutung gewonnen.
Derzeit besteht kaum ein Angebot an qualifizierten Eigentumsbzw. Mietwohnungen in dieser Region.
Wir halten daher das Objekt für vielseitig verwendbar, z. B. Eigennutzer, Kapitalanleger oder im Rahmen einer Vermietung für ständig wechselnde Mitarbeiter von GEOMAR, HDW oder den Fachhochschulen.
Sonstiges
Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.
Das Objekt wird im Verbund angeboten mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe.
Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil: +49171-3665595
E-Mail: gwk@gwk-massivhaus.de